在現實生活中，很多時候為了保證建設工程的質量，往往在簽訂合同的時候會約定工程質量保證金，那么建設工程質量保證金返還規定是什么？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、建設工程質量保證金返還規定
這在工程合同中約定，可以約定達到期限后一次性返還，也可以約定到一定期為時段，分期返還。質量保證金一般是約定在工程款結算時扣留相應的比例與數額（按合同約定方式與數額）。
二、建設工程質量保證金是怎樣的
工程質量保修金一般不超過施工合同價款的3%。
合同條款中對涉及質保金的下列事項最好事先進行約定：
（一）質保金預留比例、返還期限及方式;
（二）質保金是否計付利息，如計付利息，利息的計算方式;
（三）具體的保修范圍、缺陷責任期的期限及計
三、建設工程質量保證金管理辦法
為了規范建設工程的質量，落實工程出現缺陷時的維修責任。國務院公布了《建設工程質量保證金管理辦法》。
該管理辦法規定了：
1.建設工程質量保證金的含義以及對缺陷的定義。質量保證金指的是承包人跟發包人的約定，從應付工程款中保留一部分作為保證金，保證缺陷工程的維修。同時約定了發包方跟承包方可以約定缺陷責任期，但是最長不超過兩年。
2.管理辦法明確規定發包人必須在合同中寫清楚保證金，預留、返還等的內容，明確保證金預留的比例，返還的方式，利息等等。
3.缺陷責任期內，如果建設工程項目是國庫集中支付的政府投資項目，管理保證金的方式應當按照國庫集中支付的規定去執行。
4.如果是其他項目的話，保證金可以預留給發包方。如果是社會投資項目的，保證金，可以交給第三方金融機構代為保管。
此外，管理辦法還規定了發包人不能收取保證金的情況：
1.工程竣工之前，如果承包人已經繳納履約保證金的，發包人不能再要求承包人預留工程質量保證金。
2.承包人如果是采用其他保證方式來進行擔保的，發包人也不得再預留保證金。
3.合同中有約定保證金預留方式的，發包人應當按照合同的約定來預留保證金，保證金的預留比例不能超過工程價款的3%。
以上就是小編為您介紹的關于建設工程質量保證金返還規定的相關內容，當事人可以在合同當中約定建設工程質量保證金返還時間。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業律師，歡迎您進行法律咨詢。


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