房產證復印件給正規中介是不會存在什么風險的，不管是房屋買賣還是房屋抵押貸款房產證是非常重要的，當事人應當妥善保管，房產證復印件給他人一般產生的糾紛不會太大，辦理與房屋有關的手續一般需要的房產證原件。
一、房產證復印件給中介有風險嗎
對于正規中介公司，所有涉及賣方提供房產證的情況，都是正規操作流程(報盤、房屋核驗、簽合同、打網簽、面簽及繳稅過戶等)所必須的，是沒有任何風險的。
二、房產證可以抵押貸款嗎
房產證可以抵押貸款，但是需要滿足以下條件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明，可以利用別人的房子申請抵押貸款；貸款人需要具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲；貸款人愿意并能夠提供認可的房產抵押；所抵押房屋的房齡（從房屋竣工日起計算）＋貸款年限不超過40年；所抵押房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；貸款人有本市常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
三、房產證復印件可以借別人嗎
一般說來，把復印件借給他人是不會有太大問題的，用房產證抵押、貸款還需要本人的身份證，最主要的是需要本人到場，所以只憑房產證復印件，是不行的。租房子給別人，注冊公司要求提供房產證復印件，如果不放心，可以在注冊公司時所需要的產權證復印件上。注明“只做公司注冊用”，即使以后出事了也沒關系，只是租賃關系。可是，這并不意味著絕對安全，我們有必要了解復印件的具體用途和相關人員確切信息、目的，才能更明確地知道它的重要性。首先，復印件上面帶有房產主的相關信息，如果復印件是房產登記機關頒發的，而且加蓋了房產登記機關的檔案印章的話，那就具有和原件同樣的證明力，可以當原件使用，如果不法分子拿它去抵押東西，可能會帶來不少損失和麻煩事。另外，了解房產證復印件的用途，要妥善保存好復印件，避免丟失，能夠保障我們免受不必要的人身財產損失。辦理營業執照，工商局要求提供住所使用證明，自有房產提交產權證復印件。租賃房屋提交租賃協議復印件以及出租方的房產證復印件，未取得房產證的，提交房地產管理部門的證明或者購房合同及房屋銷售許可證復印件。出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照復印件。


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