違建就是指沒有經過當地政府同意的基礎上而建設的物體，我們也知道這樣的物體是不能存在的，所以在發生違建的情況的時候會有當地政府會攜帶指令要求違建物所有人自己拆除。那么小區物業違建怎么辦？下面請小編給我們介紹下。
一、小區物業違建怎么辦
（一）向當地建設主管部門或者城市管理部門（房管局，建委以及城管大隊等）舉報違章建筑；
（二）向政府物業管理部門或者當地基層政府反映物業企業違建（以上政府或者政府部門對物業管理活動有指導監督權）；
（三）向人民法院提起侵權之訴訟：起訴物業公司侵犯業主共同財產權利：a.擅自更改小區規劃，破壞綠化帶；b.在業主物業產權下建設車庫。
由于物業侵犯的是業主共同權利，所以應當由小區業主委員會作為業主權利代表，行使以上權利，特別是法律訴訟。
二、小區物業強拆違建違法嗎
小區物業強拆違建是違法的，物業沒有強拆違章建筑的權利，物業發現違章建筑后，可以向城鄉規劃局投訴。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：
（一）未經批準進行臨時建設的；
（二）未按照批準內容進行臨時建設的；
（三）臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。
三、哪些建筑屬于違章建筑
（一）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；
（二）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；
（三）擅自改變了使用性質建成的建筑物；
（四）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
以上就是小編針對小區物業違建怎么辦的介紹，通過上文介紹我們可以知道在建設一些建筑物的時候一定要符合相關的規定，并且經過當地政府的批準之后再搭建，否則就是違建，會面臨著強拆的情況。如果您需要專業律師為您解答，可以咨詢律師。


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