違章建筑是沒有合法建筑資格的，這樣的建筑一般是要被拆除的，那么什么情形屬于違章建筑呢？就什么情況屬于違章建筑、違建拆除后會給補償嗎、違章建筑由誰認定，以下由小編為您一一解答，希望對您有所幫助。
一、什么情況屬于違章建筑
（一）未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物；
（二）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；
（三）擅自改變了使用性質建成的建筑物；
（四）臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；
（五）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
二、違建拆除后會給補償嗎
《城鄉規劃法》第六十五條規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條第二款規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
三、違章建筑由誰認定
按規定，違章建筑的認定，是通過城市規劃行政主管部門的職權范圍，判斷建筑是不是違章建筑，要讓房屋當地的城市規劃行政主管部門出具證明。
違章建筑雖是違法，但其建造者對違章建筑是享有權利的，包括：
（一）可以處分建筑材料。因為建造人對該建筑物沒有所有權，所以不享有處分權，但違章建筑物建造人對違章建筑物的材料有所有權，對構筑材料也就有處分權；
（二）可以使用建筑物。占有的目的并不只是占據己有，而是按照物的物理性能和用途進行利用。違章建筑之上的使用權是屬于臨時性的使用權。違章建筑取得合法性后，該種違章建筑上的使用權變為合法建筑的使用權；
（三）還可以對違章建筑進行收益。
以上就是由小編編輯整理的與什么情況屬于違章建筑相關的法律知識，違章建筑的情形有很多種，比如擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物就屬于違章建筑。如果您就相關問題還有疑問的，歡迎向律師咨詢。


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