現在在建設一些建筑物的時候，如果有占地的情況，也是需要有一定的賠付標準的，但是很多的人對于這些賠付標準其實是不清楚的，可以好好了解清楚的，所以占地賠付標準是多少？下面小編給大家介紹一個相關的知識點。
一、占地賠付標準是多少
各省的補償標準不一樣，但主要有兩種依據：
一是本地的《土地管理條例》，例如吉林省《土地管理條例》的以下規定，征收土地應當按照下列標準支付土地補償費：
（一）城鎮及其郊區的菜田、工礦區的菜田、精養魚塘為該地被征收前三年平均年產值的九至十倍“這個沒有統一的標準，但大致需要賠償如下幾塊地方：
1、承包經營費：即你們享有該地的使用權是否繳納了承包經營費給村里?如果交納了，那么應當由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費。
2、土地類別分為六類。第一類為耕地，第二類為果園或其它經濟林地和山坡地（在種植的山坡地，下同），第三類為非經濟林地，第四類為養殖水面（山塘水庫），第五類為未利用地，第六類為集體建設用地。
3.各類區和類別的集體土地具體征地補償標準第一類區：耕地3.75萬元/畝，園地、其它經濟林地和山坡地2.0萬元/畝，非經濟林地0.6萬元/畝，養殖水面1.5萬元/畝，未利用地0.3萬元/畝。第二類區：耕地2.7萬元/畝，園地、其它經濟林地和山坡地1.4萬元/畝，非經濟林地0.45萬元/畝，養殖水面1.3萬元/畝，未利用地0.17萬元/畝。第三類區：耕地2.5萬元/畝，園地、其它經濟林地和山坡地1.2萬元/畝，非經濟林地0.4萬元/畝，養殖水面1.15萬元/畝，未利用地0.16萬元/畝。
4、征地補償標準含土地補償費、安置補助費。被征用的土地屬農民承包經營的土地或自留地，集體土地經營管理單位未能調整其他土地給農民繼續承包經營和不需要統一安置人員的，按本標準執行。集體土地經營管理單位可以從中提取不超過征地補償標準10%的額度，作為村級土地補償費。征收集體建設用地土地補償標準，按照集體建設用地前的地類加上報批費用進行補償。或者采取產權調換的方式進行安置，采取產權調換的方式進行安置不另作補償。
5、計算田地作物現在的數量和價值（青苗補助），給予一次性補償。”
二、土地使用稅怎樣繳納
（一）土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，計稅面積依據如下：
1、持有《國有土地使用證》、《集體建設用地使用證》和《土地房屋權證》的，以證書記載的土地面積為準；
2、尚未取得前款所列土地使用權證書，但持有其他土地使用證明材料的，以《建設用地規劃許可證》或者土地權屬文件上載明的土地面積為準；
3、缺少土地權屬、面積資料的，由納稅人自行申報，并經主管地方稅務機關核定的土地面積為準；
4、多層建筑物土地使用稅的應稅面積，以產權證上注明的占地面積為準；產權證上未注明占地面積的，按以下公式計算：（擁有或使用的建筑面積/總建筑面積）*總占地面積。
三、違法占地有哪些表現形式
違法占地是國土資源違法行為中最常見的一種類型，是指行為人未經批準，或者采取欺騙手段騙取批準，違法占用土地進行非農業建設的行為。違法占地行為有以下四種主要的表現形式：
（一）未經批準占用土地，主要是指單位或個人未取得合法用地批準文件或未辦理用地批準手續而違法占用土地進行建設。
（二）采用欺騙手段騙取批準文件占用土地建設，主要指單位或個人占地建設雖然取得了用地批準手續，但批準手續是通過弄虛作假騙取的，不具備合法性，因此也屬于違法占地。比如，某村民已有宅基地，卻隱瞞情況伙同村干部出具沒有宅基地的證明，騙取批準新的宅基地。
（三）少批多占，主要是指超過批準的用地面積占用土地，多占的部分屬于違法占地。
（四）其他形式的違法占地，比如依法收回非法批準、使用的土地，有關當事人拒不歸還的，以違法占地論處；依法收回國有土地使用權，當事人拒不交還的；臨時用地到期，拒不歸還土地或在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物的；對在土地利用總體規劃制定前已建的不符合土地利用總體規劃確定的用途的建筑物、構筑物重建、擴建等。
以上就是小編關于占地賠付標準是多少的相關介紹，占地賠付的標準其實是有相應的規定的，對于這些規定可以去好好了解清楚的，這樣在遇到相應的賠付問題的時候可以更好地去處理，如果有不明白的可以咨詢律師。


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