不動產未辦理抵押登記有效嗎
不動產未辦理抵押登記的，則該抵押無效。登記是針對特權的變動而采取的一種公示方法，所以不動產抵押以登記生效。不動產抵押未經登記，抵押合同成立，但是抵押權不能成立。不動產未辦理抵押登記有效嗎的法律依據
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。


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