隨著房價越來越高，很多人都想趕緊買房上岸，其實二手房也是個不錯的選擇，那么不滿五年二手房交易稅是哪些城市？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、不滿五年二手房交易稅是哪些城市
交易的稅費有：契稅、城市維護建設稅、教育費附加、個人所得稅、交易手續費、印花稅、營業稅、增值稅、土地增值稅、房屋所有權登記費、過戶費等等這些稅費，具體標準，交易過戶時就知道了。
二、二手房交易流程及費用
二手房交易流程是：
（一）在交易過程中，為保護賣方的合法權益，通常要將有關費用委托指定的帳戶來監管以規避交易風險；
（二）需要委托具有專業資格的評估公司對所購物業進行評估，從而確定貸款的成數；
（三）向銀行提交申請貸款資料并簽署相關合同、文件，銀行對所提交的申請貸款的個人資料及買賣的真實性都要經過嚴格的審查、通過的審查；
（四）在辦理完過戶并拿到屬于您的房地產證以后銀行方面會通知去有關部門辦理房產抵押登記手續筆并由銀行取回已蓋有抵押章的房產證保存；
（五）銀行放款給賣方以后的次月就要開始還款。
二手房交易費用是：印花稅為房屋買賣成交價的0.05%；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%。
三、二手房過戶費
契稅：繳納人：買方； 房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%；房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%；房屋面積大于140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%；營業稅：繳納人：賣方； 房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的5.6%；房產證 年限兩年以上：不用繳納營業稅；營業附加稅：營業附加稅包括城建稅、教育費附加稅，繳納人：賣方； 房產證年限不滿兩年：繳納房款的0.56%；房產證年限兩年以上：無需繳納；個人所得稅：繳納人：賣方； 房產證年限大于5年且為唯一住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是唯一住房：繳納房款的1%；印花稅：繳納人：買賣雙方； 不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的0.05%；測繪費：測繪費繳納人：買方； 繳納費用：1.36元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內，繳納人：買方。
其實，不滿五年的二手房一般是房主有特殊情況，不然一般情況下不會出售，不過還是要注意交易稅費是多少。以上就是小編為您詳細介紹關于不滿五年二手房交易稅是哪些城市的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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