印花稅的適用范圍很廣泛，租賃合同其實也是需要交納印花稅的，那么租賃合同印花稅含稅嗎？租賃合同印花稅由誰交？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、租賃合同印花稅含稅嗎
根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，印花稅計稅依據(jù)以合同記載金額為計稅依據(jù)。若租賃合同中只有不含稅金額，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)若租賃合同中既有不含稅金額又有增值稅金額，且分別記載的，以不含稅金額作為印花稅的計稅依據(jù)若租賃合同所載金額中包含增值稅金額。
現(xiàn)行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：
（一）購銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計、建設(shè)工程承包、財產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉儲保管、借款、財產(chǎn)保險、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；
（二）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)；
（三）營業(yè)賬簿；
（四）房屋產(chǎn)權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證、許可證照；
（五）經(jīng)財政部確定征稅的其它憑證。
因此租賃合同包含印花稅。
二、租賃合同印花稅由誰交
（一）因為租賃合同是屬于雙方各執(zhí)一份的憑證，根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當(dāng)事人簽訂并各執(zhí)一份的，應(yīng)當(dāng)由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。也就是說，租賃合同的印花稅是雙方都需要交的，雙方就各自所拿著的一份合同進(jìn)行印花稅的交納。
（二）但是，租賃合同雙方約定某一方承擔(dān)印花稅交納并申報的，可以從其約定，但交稅方必須對所涉稅目進(jìn)行另一方的申報繳納，否則會承擔(dān)違反稅收相關(guān)法律的風(fēng)險。要注意的是約定并不能免除對方的納稅義務(wù)。
三、土地租賃合同印花稅的規(guī)定有哪些
（一）根據(jù)《印花稅暫行條例實施細(xì)則》第十條規(guī)定，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。
（二）中華人民共和國印花稅暫行條例》規(guī)定，應(yīng)繳納印花稅的財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等合同。其中，不包括土地租賃合同，因此，土地租賃合同不需要貼花繳納印花稅。
（三）在印花稅稅目表的“財產(chǎn)租賃合同”稅目中并沒有列舉土地使用權(quán)租賃項目，因此土地租賃合同不屬于應(yīng)稅憑證，無需貼花。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于租賃合同印花稅含稅嗎的相關(guān)知識，綜上所述，我們都知道，印花稅雖然稅率少但是很多情況下都是要繳納的，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


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