房屋租賃期間房屋允許交易嗎?
房屋租賃期間房屋是允許進(jìn)行交易的。在房屋租賃期間,出租人能自由的交易租賃房屋,而且租賃合同在交易的時候,合同效力也不會發(fā)生任何改變,但交易前出租人要履行通知義務(wù)。房屋租賃期間房屋允許交易嗎?的法律依據(jù)
《民法典》第七百二十五條?
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的,不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
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