一、房產糾紛案官司怎么打
房產糾紛案官司需要當事人需要搜集證據,然后到房產所在地法院起訴,申請查封發生糾紛的房產,維護當事人的合法權益。房產糾紛打官司的程序如下:
1.起訴人首先要確定房產糾紛的管轄法院;
2.起訴人要準備起訴狀,寫明訴訟請求、相關的事實和理由;
3.需要準備支持起訴的證據材料;
4.人民法院對符合受理條件的起訴,必須受理。
二、房產糾紛訴訟費怎么收取
房產糾紛訴訟費包括案件受理費和其他費用。
房產訴訟費的收取是國家法律有嚴格規定的,會根據訴訟請求所涉及的標的額不同,訴訟費用也會不同。具體如下:
一萬元以內的按照50元收取,超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納。費用隨著訴訟標的額不同也不同。
三、房產糾紛有哪幾類
房地產糾紛:按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。
民事性質的房地產糾紛包括:房地產開發合同糾紛(如商品房買賣)、建設工程合同糾紛(如土建、設備安裝、裝修)、房地產服務合同糾紛(如房地產咨詢、評估、中介)房地產租賃合同糾紛、物業管理糾紛、他項權利侵權糾紛(如相鄰用水、排水、采光、通風)等等。
行政性質的房地產糾紛包括:土地所有權和使用的爭議糾紛,經有關人民政府處理后不服向人民法院起訴的。拆遷入與被拆遷人對拆遷補償、安置等達不成協議由批準拆遷的房屋主管部門裁決后不服向人民法院起訴的。公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議經縣級或鄉級人民政府處理后不服向人民法院起訴的等等。
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