一、買賣合同無效的條件有哪些
民法典規定，造成合同無效的條件包括當事人沒有民事行為能力，合同不是當事人真實意思表示，合同內容違反法律強制性規定和公序良俗等。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
1.行為人具有相應的民事行為能力;
2.意思表示真實;
3.不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、買賣合同無效的法律后果有哪些
1.相互返還。即由出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋;
2.買受人已經實際使用房屋的，應當支付相當于房屋租金的使用費，買受人對房屋進行了裝修的對于裝修價值部分可由出賣人適當給予補償。
3.有過錯的一方應賠償對方因房屋買賣合同無效所受到的損失，雙方都有過錯的，應當按照雙方的過錯大小分清雙方責任，各自按照應當承擔的責任分擔損失。
4.在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
5.因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
三、房屋買賣合同無效后需要怎么賠償
1.房屋買賣合同是一方過錯造成的，取得財產的一方要返還財產，造成無過錯方損失的，過錯方要按實際造成的損失進行賠償。
2.法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一百五十七條 【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。


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