在去進行購房的時候，也是需要和對方簽訂購房合同來進行約定的，有的時候房屋在未建成的時候就進行購買了的話，到后續是需要進行交房的，那么購房合同丟失怎么補救？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、購房合同丟失怎么補救
購房者和開發商簽訂購房合同后，合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本：開發商二本，房管部門備案一本，購房者一本。
如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的那本合同要放在銀行質押。開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同。如果丟失了，要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同，大致可分為以下三種：
（一）在購房合同沒有做預售登記前，如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。
（二）在購房合同做完預售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同，可在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。
（三）在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押。
二、購房合同丟失怎么辦房產證
（一）如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。
（二）如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的費用包括刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、購房合同丟了可以辦房產證嗎
購房合同丟了是不能辦房產證的。購房者與開發商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發商在辦理房屋產權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書，缺少任何一本都不行，所以丟失要及時補辦。
以上就是小編為您詳細介紹關于購房合同丟失怎么補救的相關知識，合同丟失的情況下，有沒有進行預售登記也是一個很重要的點，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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