申請共有產權住房的條件有申請人應當具有完全民事行為能力，且申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女，如果是單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲等。
一、申請共有產權住房的條件
申請共有產權住房有以下條件：
1.申請人應當具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女；
2.單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲；
3.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房，一個家庭只能購買一套共有產權住房。
二、共有產權房可以買賣嗎
共有產權房可以買賣，但前提是在購房人取得不動產權證后滿5年就可上市買賣。也就是說，在共有產權住房購房人取得不動產權證未滿5年的，是不允許轉讓房屋產權份額的，如果是因為特殊原因確需轉讓的，可向原分配區住房城鄉建設委(房管局)提交申請，由代持機構回購。共有產權房就是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件和所得價款的分配份額。
法律依據：
《民法典》第二百九十七條：不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
三、共有產權房怎么申請
1.網上申購。共有產權房在北京實施網上申購制度，如果想要申請的話，需要到當地住建委官網，查詢申請樓盤項目的開放申請情況，樓盤項目開放申請狀態開放時，在線填寫申購表和承諾書，并提供各種證明資料。
2.獲取申請編號。在網上申購后，申購期結束后20個工作日內，相關部門會審核申請人是否符合購房資格，審核通過的話，會為申請人下發申請編號。審核結果在住建委官網查詢，對結果有異議的可以申請復審。
3.搖號分組配售。住建委監督開發建設單位進行搖號分組，按照優先順序先分組，然后進行搖號，確定名單后根據順序進行選房，如果有放棄者，由后面的家庭依次填補。
4.審核材料簽訂合同。開發建設單位在選房結果出來后，對申請者進行現場復審核，符合條件的申請者簽字確認申購表和承諾書，復核通過后，簽訂共有產權房購房合同。


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