買了沒有商品房預售許可證的房子怎么辦
買了沒有商品房預授許可證的房子時，購房者可以主張退房。房屋開發商預售期房是需要取得相關證件的，商品房預售許可證就是其中必須具備的。雖然簽了購房合同，但是開發商沒有商品房預售許可證，違背了法律強制性條款，合同是無效的。買了沒有商品房預售許可證的房子怎么辦的法律依據
《城市房地產管理法》第四十四條
商品房預售，應當符合下列條件：
（一）已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；
（二）持有建設工程規劃許可證；
（三）按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經確定施工進度和竣工交付日期；
（四）向縣級以上人民政府房產管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。


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