一、如何判定是否是違章建筑物
判定是違章建筑物的情形如下：
1.未取得土地使用權證；
2.未取得建筑許可證；
3.擅自改變土地使用性質；
4.超過有效期未拆除的臨時建筑。
《城鄉規劃法》第六十四條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
二、違章建筑強拆的法律程序
強拆違章建筑法律規定的程序是：
第一步，立案；
第二步，調查程序，調查人員不得少于2個人并要主動出示執法證件，在被詢問以及在簽署筆錄時要謹慎；
第三步，決定程序，同時履行告知，聽取陳述、申辯；
第四步，處罰決定書的送達和執行。
三、如何舉報違建
舉報違建的有效辦法可以撥打12319城建服務熱線舉報。城管執法局將給舉報違建所在地的屬地城管執法局處理。同時，當地城管部門的信訪科會給投訴人發回手機短信，告知對方已經辦理這一投訴。
《土地管理法》第六十七條縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。
縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的，適用本法關于自然資源主管部門監督檢查的規定。
土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠于職守、秉公執法。


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