安居房是國家為了保障城市建設的順利進行，向特定人群提供的生活場所，一般對于被拆遷認識，政府都會提供安居房，已解決拆遷期間無家可歸無房可住的問題。很多人都好奇安居房可不可以進行買賣。以下就讓小編為大家帶來安居房可以買賣嗎?的相關內容，一起來看看吧。
一、安居房可以買賣嗎
正常情況下安居房可以買賣。如果有房產證和國有土地證，房子買賣沒有限制。如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。拆遷安置房若屬于小產權房，即土地屬于集體土地（或國有劃撥土地），在政府允許之前，該類房產是不允許上市交易的。有的地方規定：拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質，變成商品房性質后，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。很多安置房不是完全產權，即具有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。
二、安居房用于買賣的條件是什么
購買安居型商品房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件限制：
(一)申請人、共同申請人均具有本市戶籍；
(二)申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照地區《人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上；
(三)申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房；
(四)申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策，申請人為年滿35周歲的單身居民，符合前款規定條件，可以個人名義申請購買一居室安居型商品房。
(五)申請人、共同申請人曾經離婚的，離婚前其原配偶、未成年子女在本市擁有任何形式的自有住房但在離婚后歸其原配偶或者未成年子女，且離婚時間距申請受理日不滿5年的，不得申購。
三、安置房可以抵押貸款嗎
安置房分為兩種，一種是因為市政建設或者是土地開發的需要，為了安置被拆遷戶住房問題而建設的，依據法律的規定，這里房屋產權歸被安置人個人所有，但是在五年之內是不允許上市交易的，這類房屋類似于經濟適用房，還有一種房屋對上市交易它沒有限制，可以自由交易，這種情況下安置房和普通房是沒有區別的!是屬于正常的商品房，至于安置房可不可以申請抵押貸款，如果安置房已經取得了房屋產權證，并且沒有對外限制轉讓出售，是可以貸款的，如果安置房沒有房產證，那么是無法獲得貸款的。
安居房是可以正常進入市場流通進行買賣的，一些被拆遷人群也可以選擇置換政府提供的安居房，自行購買其他的房產。以上就是小編為您詳細介紹關于安居房可以買賣嗎?的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


如果父親欠債銀行會連累子女嗎
急辭工勞動法扣幾天工資
如何獲得品牌服務認證,如何辦理品牌服務認證證書
民事訴訟中止的情形具體有哪些
企業招投標ISO9001質量管理體系需要提供哪些資料
如何在緬甸注冊商標？
擔保合同糾紛訴訟時效規定
iso27001認證費用一般是多少錢