購買車輛的過程當中都是需要根據實際情況來進行選擇，并且也是需要了解是否擁有產權證書，在一般情況下購買車位是否必須全款來進行處理，接下來小編為大家整理關于買車位必須全款嗎問題的解答，帶著問題我們一起往下看。
一、買車位必須全款嗎
如果購房者選擇的小區位置和地段都不錯，那最好還是購買一個車位，為什么這么說呢?因此小區位置好的話，入住率達就會比較高，同時小區里的停車位就會十分緊張。如果買房的時候買了車位可以有效緩解停車難的問題，即便自己不用，到時再轉手賣出去，也能小賺一筆。
但是如果小區本身的位置不好，人也少，那么買不買車位都可以，因為這種小區的車位往往供大于求，租金也會很便宜，低價租也容易租到。
二、車位產權有哪些
1、地面停車位。
小區里的地面停車位比較常見，一般都是用白線畫出，屬于敞開式的。這類車位的產權是屬于全體業主的，歸業主共同免費使用。
在屬于業主的土地上規劃的車位，開發商或者物業是無權處置的，但是這里指的業主是本小區的業主，如果你不屬于該小區，那么你是不能無償長期使用這些車位的。
2、地下停車位。
為了減少土地面積的浪費，很多小區都有地下停車位，如果這些車位的面積已經計入公攤面積，那么所有權屬于群體業主，開發商或者物業無權處置。但是物業一般會安排專門的管理人員，停車位管理、維護費用是不能省的。
但還有一類地下停車位所占用的土地面積并沒有計入到公攤面積。這個時候這些車位的產權就屬于開發商了，開發商可以有償出租、出售車位，業主只有購買或租用了車位才可以使用。
3、人防車位。
還有一類車位既不屬于業主也不屬于開發商，而是屬于人民防空工程的范圍。這類車位的產權比較模糊，如果你所在小區有這類車位不妨看看開發商怎么說。
一般情況下，開發商是可以租出給業主使用的，但是費用要上交給人防工程部。
三、車位是使用權還是產權
這個問題很重要，因為這將直接影響到你的車位轉手問題。
一般來說，有產權證的車位才能叫做產權車位，而產權車位往往都是地下車位，因為地上是不允許有產權車位的，至于使用年限，一般為40－70年，具體要看產權證上的日期和期限。在通常情況下，只有在同小區有住房的才可以買產權車位，賣的話，或者就沒有什么要求。
由于現在很多地下車位都沒有產權證了，因此如果是產權車位而且價格合適的話，那么建議能入手就盡量入手。
一般來說，超過地下二層的都是人防車位，人防車位是沒有所有權的，只有租賃權。關于租賃權這個問題，開發商也是沒有辦法的，在這種情況下，只能按照合同法來擬定租賃年限，租賃年限超過二十年視為無效，一般20年之后都可免費續簽。
如果所在地區停車位十分緊張，那么價格合理的話，也是可以考慮買入的。
以上便是小編為大家整理關于買車位必須全款嗎問題的詳細解答，對于我國的車位，它的使用權是可以根據一些相關因素來進行處理，同時擁有產權，可以將自己的車位進行轉讓。

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