簽訂小產(chǎn)權房屋買賣要注意哪些
簽訂小產(chǎn)權房屋買賣要注意的事項有：注意小產(chǎn)權房沒有房產(chǎn)局頒發(fā)的《房屋所有權證》；小產(chǎn)權房的宅基地歸村集體所有；小產(chǎn)權房只能賣給同村的居民，不是本村居民購買本村小產(chǎn)權房，沒有法律效力。簽訂小產(chǎn)權房屋買賣要注意哪些的法律依據(jù)
《土地管理法》第十一條　
農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。


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