現在在外面工作的人越來越多了，那么租房的人也變多了，在租房子的過程中我們就要注意簽訂租房合同，這樣才能維護好雙方的權益，如果一方出現違約是可以要求賠償的，下面就讓小編為大家帶來怎樣讓租客提前搬走的相關內容，一起來看看吧。
一、怎樣讓租客提前搬走
要是租客房租沒有到期，也沒有任何的違約，那房東不能趕租客走，否則需退還租客剩余的押金和租金，而且還需賠償租客一筆損失費用；如果租房合同到期后，可以提前跟租客說，租房合同到期，這意味著租賃關系到期了，這時候可以收回自己的房子，要求租客搬走，但為了不和租客發生沖突，最好不要立即要求租客搬走，可以提前通知，給租客一個搬走的緩沖期，大概一個星期左右就可以。
二、房東出租房屋注意事項
1、如果房子地段好，不愁沒人租的話，最好是租給一些有正當職業的人，因為有正當職業的人，對房子比較愛護，不會損壞到房子，特別是精裝修的房子。
2、有很多房東租房時不會過問對方的身份，這樣是對自己不負責的表現，租房時一定要核實對方身份，包括身份證信息、職業和工作單位等，保證租房是守法的人。
3、租房盡量租給能長期租房的人，因為長期租房的人基本都是附近工作或上學的租客，這樣的租客會讓人更放心，對短期租房的人一定要小心謹慎。
三、租賃合同出租方違約怎么辦
1、沒有約定好就將房屋和其它設施交付承租人使用的，應支付違約金，對給承租人造成損失的，還應負責賠償。
2、如果房屋及附屬設施不符合合同要求的，或沒有按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理；承租人還有權要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。
以上就是小編為大家整理的關于怎樣讓租客提前搬走的相關內容，綜上所述我們知道如果租客沒有違約，租房合同也沒有到期的話，那么房東是不能將租客趕走的。

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