物業未盡責任卻收取物業費怎么辦
未盡責任的物業收取物業費時，業主可以就未盡責任、服務不到位的部分申請拒交物業費，物業未盡責任導致業主人身、財產受到損害的應當承擔相應的違約責任。物業未盡責任卻收取物業費怎么辦的法律依據
《物業管理條例》第三十五條　物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第四十一條　業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。


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