一、農村宅基地房屋繼承過戶怎么辦理的
1.到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2.到區或市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承；
3.辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交房地產登記申請書、身份證明、房屋權權證書、宅基地使用權證明或者集體建設用地使用權證明、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。
4.遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
二、農村農民宅基地可以轉讓嗎
宅基地符合以下條件就可以轉讓。
1.遵循—戶一宅原則。在農村宅基地轉讓過程中，要求被轉讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數都是農村剛成家和父母分戶的年輕人。
2.僅限于村集體成員。農村宅基地是屬于村集體所有的，農民只是享有使用權，而且國家有規定，宅基地只能在村集體內部進行轉讓。也就是說，你家的宅基地只能轉給你同村的成員，不能轉讓給其他人，如果違反規定，一經查出宅基地就會被村集體收回。
3.需征得集體組織同意。宅基地轉讓必須要通過村委會、鄉(鎮)國土資源管理所、縣(市)國土資源局逐級審核，上報給市人民政府批準，審核通過后才能落實，否則是無效的。
4.房屋也要—并轉讓。在轉讓時，如果沒有一并轉讓房屋，容易引發經濟糾紛。國家有“地隨房走”的規定，所以，在簽訂轉讓合同時要將房屋和宅基地一起轉讓出去，宅基地使用權是不能單獨轉讓的。
已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
三、宅基地糾紛該找什么部門
宅基地糾紛該找鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理，土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理；當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。


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