一、沒有房產(chǎn)證能賣嗎
沒有房產(chǎn)證不能賣房。房地產(chǎn)證是擁有所有權的證明，沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分，不能依法登記領取權屬證書以及辦理過戶手續(xù)。
根據(jù)《民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
第二百一十七條不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。
二、房產(chǎn)證拿到多久可以賣房
房產(chǎn)證拿到隨時可以賣房。產(chǎn)權人可以對其自住房屋進行實際控制，按照房屋的性能和用途進行利用，取得房產(chǎn)證后隨時可以進行房產(chǎn)交易、收取房屋產(chǎn)生的經(jīng)濟利益。
《中華人民共和國民法典》第二百四十條所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百六十六條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權。
三、房產(chǎn)證用途有幾種
1.能進行轉(zhuǎn)讓、贈與和繼承；
2.可以進行質(zhì)押、典當?shù)龋?br>3.證明依法對自己房產(chǎn)享有占有、使用、受益和處分的權利；
4.住房制度改革、舊城改造、房屋拆遷時的法律依據(jù)。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。


騙的性質(zhì)是什么
摩托車交通事故責任認定是如何劃分的
婚姻在什么情況下可以撤銷
簡述婚姻無效的情形，婚姻無效的判決可以上訴嗎
刑事強制措施如何發(fā)生變更
法律近親結(jié)婚的范圍
子女撫養(yǎng)費給付標準是什么
輕傷一級得到諒解書法院會怎么判