沒有產權證買賣是不合法的，對于權屬有爭議的、未依法登記領取權屬證書的和其他情形是不得轉讓房屋的。沒有產權證的房屋法院可以拍賣的，法院需要在拍賣之前告知沒有房產證的事實及法律風險。
一、沒有產權證買賣合法嗎
沒有產權證買賣是不合法的。
根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
二、沒有產權證的房屋法院可以拍賣嗎
沒有產權證的房屋法院可以拍賣的。法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。競拍人是可以競拍沒有房產證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續的產權登記事項由買受人或承受人自行負責。
三、無產權證房拆遷會賠償嗎
無產權證房屬于合法建筑的拆遷會賠償，屬于違章建筑的拆遷不會賠償。沒有產權證的房屋可由房地產管理部門確認該房屋系合法擁有的或可經有關部門認定合法性的，應當依法進行賠償。
依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定：市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。


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