現在很多城市都會在快速的建設，一般來說，城市快速建設的過程中往往是伴隨拆遷的，如果伴隨拆遷的話，拆遷補償是一個很重要的話題，那么商鋪拆遷的話，補償多不多呢？接下來由小編為大家帶來商鋪拆扦補償多嗎的詳細知識，希望幫助到大家。
一、商鋪拆扦補償多嗎
商鋪拆遷補償一般會包括以下內容：
(1)房屋、建筑物的補償費。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》(以下簡稱條例)第十七條第一項規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償。一般情況下，對于商鋪門面等房屋的補償，既可以采用貨幣補償，也可以采用房屋產權調換的補償，由商鋪所有人自行選擇。
(2)土地的補償費。
《條例》中沒有明文規定商鋪的土地補償費如何計算的問題，因為商鋪的土地使用方式比較復雜，包括劃撥、出讓、租賃等，所以在實踐中一般在計算商鋪的房屋和建筑物補償額的時候會將土地直接考慮進去，在原有的房屋建筑物補償款的基礎上加上土地的補償金額。
(3)搬遷、臨時安置的補償。
《條例》第十七條第二項規定，征收人應補償被征收人因房屋征收造成的搬遷、臨時安置的補償。第二十二條規定，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交換前，房屋征收部門，應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。因此，臨時安置費一般情況下是要被征收人選擇產權調換而征收部門未能提供周轉用房時產生的，具體標準由各省、市具體規定。
(4)停產停業的補償。
《條例》第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市確定。因此，如果因為征收商鋪，給商鋪所有人造成了停產停業損失的，征收人應當給予被征收人一定補償，以彌補該損失。
(5)設備、設施的補償。
設備、設施的搬遷補償費用，主要是指在設備搬遷過程中因拆卸、包裝、運輸、安裝等所花的費用。一般情況下，設備、設施費用是由各地自行規定的。商鋪所有人可以密切關注當地的設備設施補償規定，以防遺漏該項補償。
(6)人員遣散及安置費用。如果商鋪過大，有些地區還可能涉及到對被征收商鋪的從業人員的遣散及安置費用，具體內容由當地政府進行公告。一般情況下，商鋪搬遷的需要支付單位員工停工期間的基本工資、社保費用或者生活補助費等。
二、農村修路占地補償方式
1、按年補償。農戶按年領取補貼款，每年每畝800元，一直補貼到二輪土地承包結束為止。
2、一次性補償。一次性補償以“誰的耕地被占、補償就給誰”的原則，一次全部發給農戶。
3、享受紅利補償。補貼款將投入當地旅游開發、農業生態項目等，村民以持股的方式入股享受分紅補貼。
三、農村修路占地不同意行嗎
如果修路協議在違反法律規定的情況下，是可以不同意方案的。
根據我國土地管理法，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
以上是小編為大家整理的關于商鋪拆扦補償多嗎的相關知識，商鋪拆遷的過程中，要按照商鋪拆遷的相關規定來拆遷，只有這樣才能夠獲得對應的補償。


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