在去進行離婚協議簽訂的時候，對于夫妻來說，是需要對婚姻期間的財產和子女撫養問題達成一致意見之后才能正式離婚的，那么有離婚協議書房產沒過戶？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、有離婚協議書房產沒過戶
“人們常認為簽訂離婚協議就像簽訂合同一樣，只要離婚雙方自愿，法院就應當按照協議的約定來作出判決。實際上，這種認識是有誤區的。”離婚協議與一般的合同不同。簽訂合同要遵守合同法，只要雙方自愿，便不能輕易反悔。但離婚協議的內容除了包含分割財產，還涉及到夫妻這種特殊的人身關系，涉及夫妻權利義務的終結、子女的撫養等，所以不能單純憑一紙協議來處理。
二、離婚協議書2019范本
立協議人：×××，男，一九××年××月××日出生，現住××××××。身份證號碼：××××××××××××。
×××，女，一九××年××月××日出生，現住××××××。身份證號碼：××××××××××××。
×××與×××于一九××年××月××日在××××登記結婚，現因××××××××××，已無法共同生活，故雙方向婚姻登記機關申請離婚，現就財產及子女撫養達成如下協議：
第一、×××××××的房產是婚前財產，離婚后歸×××所有，×××搬出。
第二、×××、×××的婚生子女×××歸×××撫養，×××每月給×××生活、教育費500元，直至×××18周歲。
第三、現家中的彩電、冰箱、洗衣機、金銀首飾全歸×××所有。
第四、夫妻關系存續期間，所欠×××的5000元人民幣，由×××負責賠償。
本《離婚協議書》自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
立協議人：×××（簽名）
×××（簽名）
年 月 日
三、女方離婚協議書格式
離婚協議書
男方：_________，漢族， ______年____月____日生，住____________________________ ，
身份證號碼____________________________。
女方：_________，漢族， ______年____月____日生，住____________________________，身份證號碼____________________________。
男方與女方于______年____月相識，并于______年____月____日在_________民政局登記結婚，婚后于______年____月____日生育一兒子/女兒，名_________。因____________________________致使夫妻雙方感情破裂，且已無任何和好可能，現經雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
1、男女雙方均自愿離婚
2、子女撫養、撫養費及探望權
兒子/女兒_________由_________方撫養，隨_________方生活，由_________方按以下方式向_________方支付撫養費（包括生活費、教育費和醫療費）。
□_________方于______年____月____日前一次性支付撫養費_________元給_________方。
□_________方應于每月____日向_________方賬號為____________________________的_________銀行卡支付撫養費_________元。
（從以上兩種撫養費支付方式選擇一種）
在不影響孩子學習、生活的情況下，_________方每月可以前往_________方處所探望孩子____次。具體探望方式為：前往探望/接出探望，探望的具體時間為每月的第____個星期____早上______點到當天下午______點。
如_________方不按照上述時間將孩子送回，_________方有權拒絕其今后繼續探望孩子。
節假日及特殊情況下子女的探望______________________________________________。
3、夫妻共同財產的處理
（1）存款：_________方名下存款_________元，_________方名下存款_________元，共計_________元，雙方各分一半，為_________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但_________方應于______年____月____日前一次性支付_________元給_________方。
（2）房屋：登記于夫妻雙方名下的房產共____處，其中，由夫妻共同所有的位于____________________________的房產所有權歸_________方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，_________方必須協助_________方辦理變更的一切手續，過戶費用由_________方負責。_________方應當于_________方戶口遷出____日內向其一次性支付房屋差價_________元。
（3）其他財產：婚前雙方各自的其他財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。
4、債務的處理
□雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
□雙方確定在婚姻關系存續期間發生的債務由雙方共同償還：
______年____月____日向_________方所借債務_________元，由_________方償還;
______年____月____日向_________方所借債務_________元，由_________方償還;
______年____月____日向_________方所借債務_________元，由_________方償還;
_________方還應于______年____月____日前向_________方一次性支付差價_________元。
（從以上兩種撫養費支付方式選擇一種）
5、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述______________________外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
6、經濟幫助及精神賠償
因_________方生活困難，_________方同意一次性支付補償經濟幫助金_________元給_________方。上述_________方應支付款項，應于______年____月____日前支付完畢。
7、違約責任的約定
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應向_________方付違約金_________元/按__________________支付違約金。
8、協議生效時間的約定
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
9、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向_________人民法院起訴。
男方：
簽名：
年 月 日
女方：
簽名：
年 月 日
以上就是小編為您介紹的關于有離婚協議書房產沒過戶的相關內容，當出現簽訂了協議書，但是相關的手續還未進行辦理的時候，協議也是處于待定的狀態，如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業律師，歡迎您進行法律咨詢。


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