擅自轉租簽了合同是否有效
擅自轉租簽了合同未經過原房東同意的無效。若原房東與二房東簽訂的協議中，原房東明確表示同意二房東實施轉租，那么其轉租所簽的合同合法有效；若合同上原房東明確表示不允許轉租，那么其轉租所簽的合同則視為無效。擅自轉租簽了合同是否有效的法律依據
《民法典》第七百一十六條　
承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七條　
承租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。


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