宅基地是農村集體給農民的福利，農民只有使用權，沒有所有權。那么宅基地確權證能變更戶主嗎？農民進城宅基地怎么辦？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。
一、宅基地確權證能變更戶主嗎
土地確權后戶主名字可以變更，但需要滿足4個條件生老病死是常見狀態，比如先前的土地承包戶主是家里老人的，為了方便日后土地的處理事宜，年輕一輩的便想將土地承包戶名變更到自己的名下，但此時是不被允許的：
（一）要滿足以下這四個條件：
1、新戶主具有民事行為能力;
2、新戶主為當地農業戶口;
3、依法轉讓、互換承包地，且沒有權屬糾紛的;
4、原戶主死亡，家庭成員內部推舉意見一致，不存在糾紛的。
二、農民進城宅基地怎么辦
（一）農民進城已經落戶。
《中華人民共和國土地管理法》明確，對于進城落戶的農村村民，將落實自愿有償退出宅基地的政策。這意味著，地方政府不得違背農民意愿強迫農民退出宅基地。農民進城落戶后，其原有合法取得的宅基地使用權應予以確權登記。
（二）農民進城未落戶。
對于進城務工的農民朋友而言，不需要擔心宅基地會被收回和自家房屋被拆除的問題，根據《民法典》以及《土地管理法》規定，農村的房屋是屬于農民朋友的固定資產，而宅基地也是農民應當享受到的固定權益，雖然農民朋友在城市務工，農村的房屋一直處于閑置狀態，但是使用權與處置全一直屬于農民朋友，如果農村集體組織需要拆除農民朋友的住房，那么必須要經過農民朋友同意，同時還需要給予合理的補償!即使農民閑置的房屋已經成為了危房，也需要根據危房的具體情況來確定是否會被拆除。
三、宅基地使用權證在哪里辦理
(一)農村村民的宅基地申請經縣或市人民政府批準后，應當自收到批準通知之日起三十日內，向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記，由縣或市人民政府頒發《集體土地使用證》。
(二)由于住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的，當事人應當自變更之日起三十日內，向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權變更登記，由縣或市人民政府換發《集體土地使用證》。
(三)集體土地使用權被收回的，當事人應當自接到縣或市人民政府通知之日起三十日內，向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權注銷登記，由縣或市人民政府進行注銷登記，收回原宅基地使用權人的《集體土地使用證》。
以上就是小編為您詳細介紹關于宅基地確權證能變更戶主嗎的相關知識，綜上所述，宅基地確權證去縣級以上人民政府國土資源行政主管部門辦理。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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