在現實生活中，很多時候公民會選擇在買房的時候辦理按揭貸款，需要當事人按照規定履行還款義務，那么銀行按揭貸款買房也要抵押嗎？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、銀行按揭貸款買房也要抵押嗎
銀行貸款買房要抵押。抵押人以房屋作為抵押物的，應當辦理抵押登記；未經登記，不發生效力，抵押權自登記時設立。房屋抵押登記手續應當到房屋所在地的不動產權屬部門辦理。
二、按揭能拿到房產證嗎
按揭是可以拿到房產證的，按揭購房是指將房屋抵押給銀行，在房產證的他項權利內容會登記銀行為抵押權人。抵押是擔保的一種，和質押最重要的一項區別就是前者不需要將抵押物交給抵押權人看管，而質押則需要將質押物交給質押權人保管。房產貸款抵押一經登記，在抵押權登記注銷前，是不能進行二次過戶的。所以銀行也沒有必要對房產證件進行質押。依據《個人住房貸款管理辦法》的規定，申請住房貸款，一般提交身份證、收入證明、買賣合同、價格評估報告并提供保證人即可。但同時，《個人住房貸款管理辦法》也設置了兜底條款，規定了貸款人要求提供的其他文件或資料。所以也不排除銀行出于一些情況考慮，對房屋產權證件辦理質押。此時，如果確有合理理由需要房產證原件，可以和銀行協商，通過合適的方式處理。
三、貸款買房的流程
（一）提交具有法律效力的身份證明（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）;
（二）固定收入證明或其他償還能力證明;
（三）經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本;
（四）貸款銀行要求的其他文件;
如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關情況，并出示結婚證和戶口簿等;
以上就是小編為您詳細介紹關于銀行按揭貸款買房也要抵押嗎的相關知識，在銀行貸款買房是需要抵押擔保的，對于按揭買房的人，申請按揭買房銀行是有標準的。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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