個(gè)人互換住房是否繳納土地增值稅
個(gè)人互換住房的行為無需繳納土地增值稅。對(duì)個(gè)人之間互換自有居住用房地產(chǎn)的，經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)可以免征土地增值稅；對(duì)個(gè)人之間互換房屋發(fā)生房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，交換雙方取得實(shí)物形態(tài)收入的，應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅。個(gè)人互換住房是否繳納土地增值稅的法律依據(jù)
《土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅。第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。


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