商品房不符合交付條件怎么主張權利
商品房不符合交付條件主張權利時，買受人可以請求解除合同退還房款，除此之外還應返還已付購房款的利息；買受人也可以選擇繼續履行合同，由出賣人單倍或者雙倍返還買受人超過部分的房價款。商品房不符合交付條件怎么主張權利的法律依據
《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條
因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
第十條
因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
《民法典》第五百六十二條　
當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。


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