購房合同中定金和訂金是一個意思嗎
我們的購房合同中的定金和訂金當然不是一個意思。定金是擔保當事人履行債務的保證金，并且不予退還，而訂金是提前支付的部分款項。并且定金具有雙倍返還的效力，而訂金不具有雙倍返還的效力。購房合同中定金和訂金是一個意思嗎的法律依據
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。


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