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購買車庫要交什么稅,需要什么手續

發布時間:2025-07-10 點擊:22
購買車庫要交的稅費包括了契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等。購買車庫需要的手續要有相關產權人的個人身份證件、繳納稅費的資料、簽訂買賣合同、車付款項等。
一、購買車庫要交什么稅
購買車庫要交的稅費如下:
車位買賣中,購買的一方需要交契稅。車位屬于非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米。賣方按規定需要繳納增值稅及附加(差額的5.6%),個人所得稅(差額的20%),土地增值稅(差額的30%),印花稅(全額的萬分之五),交易服務費5元每平米。車位屬于非住宅,過戶時買方要繳納契稅3%,交易服務費5元每平米。
二、購買車庫需要什么手續
購買車庫需要的手續如下:
1.購房合同原件以及復印件;房地產產權證原件及復印件;購房合同所有產權人有效的身份證件。
2.凡已租賃本小區地庫車位的業主,具有該車位的優先購買權。
3.購買車位的業主需支付車位維修基金,契稅等相關費用。
4.地下車庫車位購買后是可以買賣的,但是只限于賣給同小區的業主;
5.車位以“個”為銷售單位,而不是以面積銷售。有關面積可以詢問管理處;
6.購房合同所有產權人必須本人親自到場簽訂《車位買賣合同》;
7.如用支票支付車位款,需在支票到賬后方能辦理進戶手續。
三、購買車位可以提取公積金嗎
購買車位不可以提取公積金。
公積金提取條件如下:職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
1.購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
2.購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批準文件或者其他證明文件;
3.翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批準文件或者其他證明文件;
4.退休的,提供退休證明;
5.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
6.與單位終止勞動關系后,未重新就業滿五年的,提供未就業證明。


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