一、按揭買二手房的流程是什么
1.找好意欲購買的二手房，該二手房必須產權明晰，符合政府規定的進入房地產市場流通的條件。
2.選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業務的二手房房產交易代理機構，并在該機構完成二手房房產價值評估工作，交納房產評估費。
3.借款人申請二手房抵押貸款應填寫借款申請表，并向貸款銀行提交所需材料;
4.由銀行指定的律師事務所進行資信審查，并負責組織對交易房屋進行二手房房價評估，所評估價值作為貸款銀行確定貸款額度的依據;
5.借款人與貸款銀行簽訂借款合同;
6.辦理抵押、保險等有關擔保手續;
7.借款合同生效，資金劃入借款人指定帳戶。
二、買二手房過戶要多久
房產過戶一般在30天內完成。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
三、買二手房發生糾紛的訴訟時效是多久
買二手房發生糾紛的訴訟時效是三年。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條
向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。


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