農(nóng)村宅基地抵押貸款是怎樣的
農(nóng)村宅基地不得抵押貸款。宅基地的所有權(quán)歸政府和村集體所有，農(nóng)戶對(duì)宅基地只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，因此，農(nóng)戶不可用宅基地作抵押貸款，只可用土地證和房產(chǎn)證作抵押貸款，貸款額為土地整和房產(chǎn)證價(jià)值的70%-80%（各地標(biāo)準(zhǔn)不一），一般以農(nóng)商行辦理。農(nóng)村宅基地抵押貸款是怎樣的的法律依據(jù)
《民法典》第三百九十九條　
下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：
（一）土地所有權(quán)；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；
（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；
（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。


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