房子沒房產證是不能貸款的，因為沒有房產證的房子不具備有抵押的資格。房子沒有房產證也是不能賣的，沒有房產證就無法證明房屋的所有權，因此是屬于無權處分行為。
一、房子沒房產證能貸款嗎
房子沒房產證不能貸款的。
沒有房產證的房子是不具備抵押資格的，因此不能用作辦理房屋抵押貸款。如果有需要資金的，也可以選擇其他的方式解決資金問題。
房產抵押貸款中的房產需要滿足要求：必須要有房產證和國土證;無產權糾紛;具有變現能力;能上市交易等等。沒有房產證，是不可以辦理抵押登記的。所以，無法直接找銀行做抵押貸款。但是，擔保公司接受無證房產抵押。
這種抵押實際上是一種質押，在同擔保公司簽訂合同的基礎上，將購房合同、付款原件質押于擔保公司。
二、房子沒有房產證能賣嗎
房子沒有房產證不能賣。出賣沒有所有權的房屋屬于無權處分。
根據《城市房地產管理法》第三十八條的規定，下列房地產，不得轉讓:
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
三、房子沒房產證怎么樣投訴
房子沒房產證可以向房管部門投訴，投訴的方式和其它權利義務糾紛解決方式都相似。首先，可以與房屋出賣人進行協商，要求其盡快辦理房產證。協商不成，可以找基層群眾自治組織進行調解。調解不成的可以向法院起訴。如果之前有簽訂仲裁協議的，可以申請仲裁。
法律依據：
《民法典》第一百八十六條
因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。


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