一、房產中介服務包括哪些業務
房產中介服務包括以下業務：
1.代辦貸款。包括提供階段性貸款擔保，辦理房地產抵押貸款及登記手續。
2.單獨辦理產權過戶。一般是由買賣雙方自行成交，僅需要房產中介代為辦理產權過戶手續。
3.辦理房屋入住有關手續。包括水、電、煤、天燃氣、電話、互聯網等的過戶和結算手續。
違約情況
在合同履行過程中，如果房產中介出現故意隱瞞交易信息，提供虛假交易材料，或怠于履行自己義務等非歸責于賣方或買方的原因，導致交易中斷不能繼續履行，以至于損害了交易雙方的實際利益的，根據《房地產經紀管理辦法》第十九條的規定，房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取傭金。
二、房產中介在買賣交易中具有什么法律性質
房產中介公司介入二手房產買賣雙方購房交易中屬于法律上所稱的居間合同關系。
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十三條居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。
居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
第九百六十四條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。
房產中介作為居間人為房屋買賣雙方提供購房房源、客源、買賣等服務。根據《中華人民共和國民法典》相關規定可獲得相應的居間費用，且居間費用由買賣雙方承擔。
三、房產中介的責任和義務有哪些
房產中介的責任和義務如下：
1.遵守有關的法律、法規和政策；
2.按照核準的業務范圍從事經營活動；
3.按規定標準收取費用；
4.依法交納稅費；
5.接受行業主管部門及其他有關部門的指導、監督和檢查；
6.提供當事人與訂立合同有關的所有真實情況的責任；
7.故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時應當承擔的賠償責任。
《中華人民共和國民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
《中華人民共和國民法典》第九百六十二條中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
《中華人民共和國民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。


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