一、房屋70年產權到期后怎么辦？
房屋70年產權到期后應該根據當時的地價水平補繳土地出讓金自動續期，再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的使用年限為70年，屆滿到期一般可以自動續期。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地七十年；
（二）工業用地五十年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；
（五）綜合或者其他用地五十年。
第三百五十九條住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。
二、房屋產權證明怎么寫的
房屋情況，如房屋坐落、房屋數量、房屋結構、房屋面積；房屋所有權人的基本信息，如姓名、性別、民族、公民身份證號；茲證明的事項，如辦理房屋產權證明的目的與事由。開具房屋產權證明需到本地房管局進行房產查檔，繳納查詢費后出具加蓋公章的證明。
《不動產登記暫行條例》第二十七條權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。
三、房屋產權證過戶手續需要辦理多久
房屋產權證過戶手續需要辦理3個月左右。對于國有土地上的房產證辦理需要30個工作日，并且，房地產轉讓當事人會在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，房地產管理部門對提供的文件進行審查，符合條件的核發房地產權屬證書。


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