對于免征房產稅的人員，在法律上是有規定的，比如國家機關、宗教寺廟等等。那么免征房產稅的有哪些？企業房產稅什么時候開始征收？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、免征房產稅的有哪些
減免稅規定：下列房產免納房產稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產;
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產;
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產;
（四）個人所有非營業用的房產;
（五）經財政部批準免稅的其他房產;
（六）納稅人納稅確有困難的，經省、自治區、直轄市和計劃單列市地方稅務局批準，可給予一定期限減征或免征。
（七）微利企業和虧損企業，可以定期免稅;
（八）在基建工地建造的為工地服務的各種臨時性房屋，在施工期間可以免稅;
（九）房屋大修停用半年以上的，在大修期間可以免稅;
（十）企業停產、撤銷以后，其房產閑置不用的，可以暫免征稅。除了上述規定之外，納稅人納稅確有困難的，可以由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產稅。
免稅單位出租的房產和非本單位業務用的生產、經營用房產，應當繳納房產稅。
二、企業房產稅什么時候開始征收
（一）納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。
（二）納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅。
（三）納稅人委托施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。
（四）納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。
（五）納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。
（六）納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。
（七）房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。
三、房產稅怎么計算
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況：
（一）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值；
（二）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下：
1、以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）
2、以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）
以上就是小編為您詳細介紹關于免征房產稅的有哪些的相關知識，綜上所述，納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分劃分，分別繳納或者免納房產稅。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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