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房屋遺產(chǎn)繼承要花錢嗎

發(fā)布時(shí)間:2025-06-20 點(diǎn)擊:25
一、房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承要多少錢?
房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承不要錢。但辦理房產(chǎn)過戶時(shí),需要交納一定的費(fèi)用:
1.要交納房屋評(píng)估費(fèi)。
2.要交納房產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi),由房屋評(píng)估價(jià)百分之零點(diǎn)零五的合同印花稅、一百元的登記費(fèi)、五元的權(quán)證印花稅組成。
3.如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的,免除契稅;如果是非法定繼承人根據(jù)遺囑繼承房產(chǎn)的,屬于贈(zèng)與行為,需要繳納契稅百分之一點(diǎn)五。
二、繼承過戶房產(chǎn)的訴訟時(shí)效是多久
房產(chǎn)繼承訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利人受到損害的之日起計(jì)算。在訴訟期間的最后六個(gè)月內(nèi),繼承開始后未確定繼承人或者遺產(chǎn)管理人的,不能行使請(qǐng)求權(quán)的,訴訟時(shí)效中止。
《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。
三、繼承房產(chǎn)需要什么手續(xù)
繼承房產(chǎn)需要的手續(xù)如下:
1. 向公證處申請(qǐng)公證;
2. 取得公證證書之后,向銀行申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移,向房屋管理部門申請(qǐng)過戶;
3. 申報(bào)通過之后,依法辦理財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。


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