在我們實際生活中，我們都知道房屋是一個人一生中必不可少的，無論吃穿住，衣食住行都離不開房屋的存在，它作為人類的避風港，因此購買房子要多加注意。那么購買期房合同需要注意什么？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、購買期房合同需要注意什么
（一）購房者在簽訂《商品房買賣合同》前，應對合同條款及專業詞語仔細閱讀、理解，必要時可向房地產專業律師以及房地產開發主管部門進行咨詢。
（二）查驗所選中房產的合法預售證件。我國目前對商品房預售實行的是許可證制度，《商品房預售許可證》是政府對房產公司預售行為進行有效的法定證件，也是開發商資信狀況的重要證明。
（三）要求房產公司出示《商品房預售許可證》，如果該公司不能提供《許可證》完全有理由拒絕簽訂任何書面協議或依該協議支付任何款項。
二、民法典的準合同是什么意思
準合同是帶有先決條件的合同。該先決條件是指決定合同要件成立的條件。如：許可證落實問題、外匯籌集、待律師審查或者待最終正式文本的打印、正式簽字(相對草簽而言)等。準合同與合同從形式上無根本區別，內容格式均一樣，只是有時定為草本或正式本之別。但從法律上說，有根本的區別。準合同可以在先決條件喪失時自動失敗，而無需承擔任何損失責任;而合同則必須執行，否則叫違約;。
三、五證不全的房子合同受法律保護嗎
根據《民法典》規定，開發商五證不全的，合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力;
（二）意思表示真實;
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
總的來說，期房買賣的時候要注意是否有房產證，房產證十分重要。以上就是小編為您詳細介紹關于購買期房合同需要注意什么的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


知識產權訴訟前的抉擇有幾類？
小規模納稅人減免增值稅還需計提附加稅嗎
涉外婚姻離婚有哪些規定
SQF2000認證需要準備哪些材料,SQF2000認證申請材料的準備
建筑行業三大體系認證是什么?體系認證有什么作用
營業執照辦理多久去稅務機關登記
ISO14001環境管理體系認證有什么好處
醉駕沒有事故怎么處理