如今很多人在外地工作都是以租房的方式來生活，有些租房者還會把房子適當的裝修一下，那么租戶花錢裝修，拆遷時怎么處理呢？下面就由小編來為您解答，希望對您有所幫助。那么你知道承租人裝修費用誰承擔？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、承租人裝修費誰來承擔
（一）雙方有約定的如果雙方在合同中對專修費用由誰來承擔的問題達成了約定，應該按照約定執行。
（二）雙方沒有約定的1、出租人不同意裝修的如果承租人的裝修行為本來沒有得到出租人的同意的話，裝修費用應該由承租人自己來承擔。因為承租人裝修是處于自己利益的考慮，而且沒有經過出租人的同意是不能要求出租人承擔裝修費用的。2、出租人同意裝修的如果承租人的裝修行為取得了出租人的同意，由承租人承擔裝修及修復的費用。若無特別約定或簽訂補充協議，承租人裝修房屋的費用，只能承租人自行承擔。另外，一般的情況主體結構的裝修歸出租人，附屬設施老化的歸出租人。屋內的主體結構和附屬設施由于承租人使用不當造成的，由承租人負責賠償。
二、裝修貸款如何申請
如果有住房公積金可以申請公積金貸款。借款人申請貸款時，應準備以下資料：
（一）借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）；
（二）穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）；
（三）繳存住房公積金的證明；
（四）與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）；
（五）本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表；
（六）要有不低于總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低于總房款30%的自籌資金證明）；
（七）借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。
三、承租人裝修糾紛如何處理
承租人裝修糾紛可以先行私下協商要求對方按照合同約定履行并承擔違約責任；協商不成時可以根據當事人之間的租賃協議，交由指定機構進行仲裁；仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟，依法保護自己的合法權益。
以上就是小編為您詳細介紹關于承租人裝修費用誰承擔的相關知識，首先，需要看當事人在合同中有無約定，有約定按約定，相反，由承租人承擔。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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