一、退房屋裝修押金多久到賬
退房屋裝修押金一般在驗收合格后到賬。房屋裝修的押金會在業(yè)主裝修完畢之后,讓物業(yè)部門進行檢查后驗收合格就可以返還給業(yè)主了,如果物業(yè)以沒有裝修好的話不給退押金,這種理由是不合法的。具體的時間是要根據(jù)業(yè)主與物業(yè)簽訂的協(xié)議中規(guī)定的為準,一般都會有明確的文字規(guī)定。業(yè)主繳納裝修押金是為了避免業(yè)主私自改變房屋的結構而采取的一種措施,只要業(yè)主按照約定裝修,不破壞原有結構,押金就會如數(shù)退還。
二、房屋裝修押金糾紛的訴訟時效是多久
房屋裝修押金糾紛的所說那個時效一般是3年。友情提示您,自權利人知道或者應當知道權利受到損害之日起計算,自權利受到損害之日超過二十年的人民法院不予保護,特殊情況可以申請適當延長。
三、新房裝修物業(yè)費是怎樣收取的
新房裝修物業(yè)費是按業(yè)主的產(chǎn)權面積來進行收取,包含實際居住使用面積與公攤面積,而不是單一的根據(jù)套內(nèi)面積收費。產(chǎn)權證書上的面積乘以物業(yè)費的單價乘以12個月,就是一年的物業(yè)管理費。
法律依據(jù):
《物業(yè)管理條例》第七條,業(yè)主在物業(yè)管理活動中,履行下列義務:按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金;按時交納物業(yè)服務費用;法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。
《中華人民共和國民法典》第九百三十七條,物業(yè)服務合同是物業(yè)服務人在物業(yè)服務區(qū)域內(nèi),為業(yè)主提供建筑物及其附屬設施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的管理維護等物業(yè)服務,業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務人包括物業(yè)服務企業(yè)和其他管理人。
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