一、二手房過完戶還有什么流程
二手房過完戶的流程：
1.買方要對房子的產權進行調查。審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。簽訂二手房買賣合同。
2.找評估公司做評估。這個過程一般來說要5～7個工作日。貸款的房子要辦理相關按揭業(yè)務。如果是公積金貸款和商業(yè)貸款組合的，則要向公積金和銀行同時申請。這是整個二手房自行交易過程中耗時間的階段，通常要40個工作日左右。
3.按揭辦理下來后，要注意注銷該物業(yè)的他項權證。將合同交到房管部門產權交易相關辦事窗口，拿受理單。憑受理單到農稅繳納相關稅費，拿契稅完稅證。憑完稅契證到土管部門辦理國土證。憑完稅契證到房管部門辦理房產證。
二、二手房過戶后多久拿房產證
一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以拿到了。下來的新證是雙證合一的，也就是權證和土地證都在一個證上。領產權證一定要房主自己領的，如果沒有時間，也可以寫委托書讓房產經紀人代領。
三、二手房過戶可以網上辦理嗎
二手房過戶不可以網上辦理，因為二手房過戶不僅需要對房屋的產權進行調查，還需要對房屋進行評估等，其中涉及到的許多業(yè)務，都是不能再網上進行的。在進行二手房過戶時，需要線下進行。
《民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;未經登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。


在哪可以申報中國品牌證書要多久
離婚后如何變更子女撫育費及子女撫養(yǎng)關系
如何區(qū)分六西格瑪綠帶和黑帶
離婚房產證加名字變更手續(xù)
BSCI驗廠現(xiàn)場檢查內容和零容忍問題
男方父母出錢買的房,離婚后怎么分？
無固定期限勞動合同屬于長期合同嗎
拘留拘役管制有何區(qū)別