公積金貸款是大部分購房者的首選，但是想要用公積金貸款買房卻需要符合一定的條件，并且還需要經(jīng)過一系列的程序進(jìn)行審核，那么上海住房公積金貸款需要什么條件？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、上海住房公積金貸款需要什么條件
（一）購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房;
（二）申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金;
（三）借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
二、上海公積金貸款政策
根據(jù)《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》、《上海市住房公積金個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房貸款實施細(xì)則》及《上海市個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實施細(xì)則》規(guī)定，上海住房公積金繳存人申請住房公積金貸款需滿足必要條件及提供必備資料，按照住房公積金政策走相關(guān)流程。
三、上海公積金貸款能貸多少
上海公積金貸款的數(shù)額沒有一個具體的規(guī)定，可以參照如何標(biāo)準(zhǔn)：《上海市住房公積金個人購房貸款管理辦法》第九條規(guī)定，每項公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
（一）不得高于按照借款人住房公積金帳戶儲存余額的倍數(shù)確定的貸款限額；
（二）不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額；
（三）不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例×12個月×貸款期限；
（四）不得高于最高貸款額度。
共同借款的，前款第（一）項、第（三）項規(guī)定的貸款限額按各借款人分別計算后的總和為準(zhǔn)，其中，第（三）項中各借款人的貸款期限，當(dāng)申請期限短于本辦法第八條第二款規(guī)定的最長期限時，以申請期限為準(zhǔn)；當(dāng)申請期限長于本辦法第八條第二款規(guī)定的最長期限時，以最長期限為準(zhǔn)。 本條第一款中的倍數(shù)、比例和最高貸款額度，由市公積金中心擬定，報經(jīng)上海市住房委員會批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會公布。 第十條規(guī)定，每項公積金貸款的具體金額，按照借款人的申請金額和第九條規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)計算。申請金額不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額；申請金額超過任意一項限額的，以其中最低的限額作為貸款金額。
要在上海住房公積金貸款，需要在本市城鎮(zhèn)所有權(quán)的自住房，連續(xù)繳滿6個月的公積金，家庭沒有沒還清的公積金借款，以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于上海住房公積金貸款需要什么條件的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。


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