房產證過戶要哪些條件
辦理房產證過戶的法定條件是：交易雙方具有民事行為能力，意思表示真實一致；房屋具有合法有效的房產證，產權明確；房屋過戶符合當地政策規定，無抵押貸款或已注銷抵押登記。房產證過戶要哪些條件的法律依據
《城市房地產管理法》第六十一條房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。《民法典》第一百四十三條　具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。


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