在我們實際生活中，相信絕大多數人都有過相關的租房經歷，在外地工作或選擇外出打工的人往往會選擇租房生活，那么租房子違約金多少？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、租房字違約金多少
（一）租房合同中對違約金有約定租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的，則按合同中約定好的違約金比例支付。《民法典》第五百八十五條規定“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
（二）違約金沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定違約金的多少。
（三）民法典沒有規定房屋租賃違約金的標準，都是房屋租賃雙方自行約定違約金的數量，共同協商來決定，只要雙方認可就可以。約定的違約金高請求減少時;必須是約定的違約金“過分”高于實際損失，也就是懸殊，比如實際損失只有三百元，但約定的違約金卻有幾千元。
二、租房違約還會退房租嗎
會退還房租，但是退還房租之后還需要繳納合同上規定的違約金。如果租客想要提前解除租房合同的應該至少提前一個月通知房東，才可以解除，這一個月時間準備好之后通知房東過來房子這邊檢查，雙方在結算違約金并且退還剩余的租金之后，租客交還鑰匙就可以了。如果有支付押金的，一般情況是相當于一個月的租金。而且在租賃合同里都有押金條款的，也就是說提前退租，屬于違約的現象，押金就不退了。
三、租房違約押金退嗎
租房押金一般是由出租方與承租方雙方約定，實際操作中，經常是多付一兩個月的房租作為押金。那么，租房押金可以退嗎？在一方違約時能不能退呢？首先，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規則，則押金作為租賃預付款處理，無論如何都要返還的。其次，當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。除合同另有約定外，房東應于租賃關系消除且租客遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。此外，租房期間有財產損失可以相應扣除押金，押金在扣除財物損失后應該退還。綜上，在沒有明確約定押金性質的情況下，押金的作用是為房屋及屋內財產設定的一個擔保，租賃期間如造成出租人房屋及室內設施的財產損失則從押金里扣除。扣除之后，即使承租人存在違約的情況，押金也是應該退還的，
綜合以上論述能夠得知，根據我國相關的法律法規規定，租房的違約金要根據具體租房合同內容來定，以上就是小編為您詳細介紹關于租房子違約金多少的相關知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業的律師為您解答疑惑。


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