很多地方的農民都希望辦理農村宅基地使用證,那么辦理農村宅基地使用證需提交哪些材料?宅基地使用權證在哪里辦理?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧,希望能對你有所幫助。
一、辦理農村宅基地使用證需提交哪些材料
申請人的戶口必須在本村,且申請人的戶口必須是農村戶口,申請人及家屬沒有宅基地使用證。
在滿足了這些條件后,再提交以下材料:
(一)戶口簿原件、復印件、身份證復印件一份(a4紙)
(二)當地公安局派出所的證明
(三)申請書一份、委托書一份
(四)宅基地使用權登記表
(五)原土地登記卡二件,原宅基地使用證原件
二、宅基地使用權證在哪里辦理
(一)農村村民的宅基地申請經縣或市人民政府批準后,應當自收到批準通知之日起三十日內,向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權登記,由縣或市人民政府頒發《集體土地使用證》。
(二)由于住宅轉讓、繼承等原因造成集體土地使用權變更的,當事人應當自變更之日起三十日內,向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權變更登記,由縣或市人民政府換發《集體土地使用證》。
(三)集體土地使用權被收回的,當事人應當自接到縣或市人民政府通知之日起三十日內,向縣或市土地行政主管部門申請辦理集體土地使用權注銷登記,由縣或市人民政府進行注銷登記,收回原宅基地使用權人的《集體土地使用證》。
三、農村申請宅基地建房有哪些手續和流程
(一)農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;
(二)村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);
(三)國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審;
(四)公布期滿無異議后,將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后,報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
(五)宅基地批準后,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,并發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(“一書兩證”)。
(六)村民住宅建成后,國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
(七)村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證
需要注意的是,申請人的戶口必須在本村,且申請人的戶口必須是農村戶口,申請人及家屬沒有宅基地使用證。以上就是小編為您詳細介紹關于辦理農村宅基地使用證需提交哪些材料的相關知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業的律師為您解答疑惑。
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