在實踐中，經濟適用房是滿足經濟水平不高的人群的需求，經濟適用房是中國特色社會主義最獨具的特色。那么，經濟適用房繳納土地出讓金要多少天？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、經濟適用房繳納土地出讓金要多少天
經濟適用房又稱共有產權房，其房屋產權與商品房是一致的，一般都是70年。但經濟適用房與商品房最大的區別是經濟適用房的產權并不是業主單獨所有的，一般是與政府共有。政府享有經濟適用房的部分產權份額，房屋所有人在一定期間內若要出售房屋，必須將自己名下的份額出售給政府，且按原價出售。在達到一定期限后房屋所有人出售房屋的，政府有優先購買權，若政府放棄優先購買權，房屋轉讓他人的，房屋所有人只能享有自己名下份額的房款，剩余房款應當交還政府。
二、經濟適用房土地出讓金
國土房管局出臺補充規定，經濟適用房上市要補交3％土地出讓金。 土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額），或土地使用期滿，土地使用者需要續期而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款，或原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。
三、北京經濟適用房土地出讓金怎么計算
（一）計算方法
1、有實際成交價的，且不低于所在級別基準地價平均標準的按成交價不低于40%的標準計算出讓金，若成交價低于基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。
2、、發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。
3、、通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委托有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。
4、、劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高于60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低于40%的標準計算土地出讓金。
（二）對于2008年4月11日之前簽約購買的老經適房，滿五年可以直接上市交易，補交10%綜合地價款即可（比如原價50萬，補交5萬即可），不再需要由住保部門出具政府放棄回購的《已購經濟適用住房上市出售意見》證明材料。也就是說，這些老經濟適用房上市無須再先獲得政府放棄回購的許可就能直接出售了。
（三）對于2008年4月11日之后簽約購買的新經適房，滿5年后可上市，但需根據原購房時的價格和出售時同地段類似商品房價差的70%補交土地收益等價款。
比如原購價50萬，現價200萬，出售時要補交150萬的70%，即105萬。
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