一、教師住房公積金貸款利率是多少錢
根據人民銀行和住建部規定，目前住房公積金貸款基準利率5年以下（含5年）首套房年利率為2.6%，二套住房公積金貸款利率為3.025%；5年期以上首套房年利率為3.1%，二套住房公積金貸款利率為3.575%。
二、公積金貸款買房都有什么條件
1.具有本市有效居留身份;
2.申請貸款時，正常連續繳存住房公積金一年(含)以上;
3.首付款：首套房商品房不低于購房總款的30%，二手房或國有劃拔土地性質的房屋不低于購房總款的40%;第二套房統一不低于購房總款的60%，且貸款利率上浮10%;購買經濟適用房首付不低于購房總款的20%;
4.有穩定的工資收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力;
5.同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產價值全額作為抵押;購買商品房的，該房地產開發商須為購房人作階段性擔保;
6.再次申請住房公積金貸款的，須還清上次住房公積金貸款;
7.公積金中心規定的其他條件。
三、申請住房公積金貸款的流程
1.申請人攜資料到管理中心咨詢、申請、填寫申請表;
2.中心審批后向申請人發放委托通知書;
3.申請人領取通知書后攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時在公證處辦理公證手續；
4.申請人持簽定好的合同資料等到房屋出賣人處蓋章；
5.申請人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產管理處辦理抵押登記；
6.申請人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務大廳領取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續。


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