房屋繼承稅收政策是要在必要的費用中按照應征稅遺產總額中的0.5%進行計算。房屋繼承稅的費用包括了繼承權公證費用、房屋評估費用、過戶費用、契稅。
一、房產繼承稅收政策
房產繼承稅收政策是執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算,但最高不能超過五千元。被繼承人遺產由《中華人民共和國民法典》所規定的第一順序繼承的,每位繼承人可從應納稅遺產總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照第一順序繼承人給予扣除。
二、房屋繼承稅的費用有哪些
房產繼承是按照《民法典》的規定,依照法定的程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移至繼承人的法律行為,是繼承人行使繼承權的體現,所以國家關于房產繼承的費用較低。房屋繼承稅的費用有以下幾個方面:
1.繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。
2.房地產價值評估費用;
3.房地產繼承過戶稅費;由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4.契稅;法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
三、房屋繼承需要哪些資料
房屋繼承需要的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、被繼承人所立遺囑、繼承人的身份證件、其他公證處要求提供的文件。
法律依據:
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
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